Comprar um imóvel na planta é uma ótima opção para quem pretende economizar na hora de investir e não tem pressa para se mudar

Comprar um imóvel na planta é uma ótima opção para quem pretende economizar na hora de investir e não tem pressa para se mudar. Este tipo de negociação tem diversas vantagens, mas é importante ter cautela antes de fechar o contrato para não sofrer nenhum tipo de dor de cabeça no futuro.

O imóvel na planta possui condições de pagamento diferenciadas. Por não estar pronto e existir um período mais longo para o prazo de entrega as construtoras são mais flexíveis, logo, a forma de pagamento também, respeitando a renda e o valor adequado para que o comprador não encontre problemas enquanto paga as parcelas.

No lado financeiro também se destaca a economia e valorização do imóvel. Comprando na planta você paga aproximadamente 30% menos que o valor do empreendimento pronto, esta porcentagem pode ser lucrada na venda da casa ou apartamento e pode ser ainda maior caso sejam feitas reformas ou utilizado algum material específico que possa ser ressaltado no futuro.

Outras vantagens da negociação de um imóvel que ainda não está pronto estão relacionadas ao fato de o comprador encontrar menos burocracias, ter mais tempo para planejar a mudança e encontrar a possibilidade de personalização do ambiente, dependendo da construtora e do contrato.

Apesar dos benefícios relatados acima este tipo de transação também exige alguns cuidados essenciais que devem ser tomados desde quando surge a ideia deste tipo de investimento.

Conheça o bairro, a rua, tire todas as suas dúvidas e faça uma pesquisa sobre a construtora que está realizando o empreendimento dos seus sonhos. Pesquise no Procon e consulte órgãos como o Conselho Regional de Engenharia.

Se previna em relação a atrasos na obra. Esta é uma das reclamações mais proeminentes no Proncon. As empresas têm direito a 180 dias, antes ou depois, de variação da entrega na data prevista em contrato, porém alguns imprevistos podem acontecer. Para evitar que você se sinta lesado é importante deixar as coisas bem esclarecidas antes de fechar o negócio.

Conheça as taxas e esteja preparado para suas influências em relação às parcelas combinadas. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) e o Índice Geral de Preço-Mercado (IGP-M) poderão variar em todo o período da quitação. Obviamente o valor não sofrerá uma diferença absurda, porém passará por alterações.

Além das parcelas, economize um dinheiro para eventuais reformas. Em muitos casos o comprador recebe o produto combinado, mas decide fazer algumas alterações. Vale ressaltar que muitos empreendimentos são finalizados sem piso, sem um guarda roupas embutido ou com outros fatores que, de acordo com suas preferências, deverão passar por alterações.

Comprar um imóvel, seja na planta, em lançamento ou pronto, exige muita pesquisa, informação e clareza, é um tipo de negociação burocrática e exigente, mas altamente recompensadora.

Encontre opções de apartamentos na planta a seguir:

Na Planta Rio

Na Planta Curitiba

Na Planta SP

Na Planta DF

Na Planta Porto Alegre

Na Planta BH

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Lançamento de novos sites para divulgação de imóveis na planta

Já está no ar os novos sites para divulgação de imóveis na planta nos estados de São Paulo, Bahia, Distrito Federal, Rio Grande do Sul.

Aqui você irá encontrar a maior variedade de apartamentos na planta, nas fases de lançamento, em construção e já prontos em cada uma dessas regiões, o seu canal para seu contato direto com a construtora responsável pela obra, que irá lhe proporcionar as melhorescondições e preços nos imóveis.

Acesse e confira: Apartamento na planta SP

Apartamento na planta Salvador

Apartamento na planta DF

Apartamento na planta Porto Alegre

Apartamentos na planta no estado do Rio de Janeiro

Chegou a sua oportunidade de encontrar o imóvel que tanto procura! Com mais de 300 empreendimentos nas principais cidade do estado do Rio de Janeiro, o Na Planta Rio é o portal que fará com que seu sonho da casa própria se torne realidade.

Especializado na divulgação de imóveis na planta, sendo desde pré-lançamentos a empreendimentos pronto para morar, é a forma mais simples de você encontrar os melhores imóveis, com as melhores formas de pagamento e preços no mercado, já que o seu contato é direto com a construtora responsável pela obra

Entre no site e confira: www.naplantario.com.br

As melhores oportunidades para você fazer um bom negócio!

Acesse e confira

Confira também nossos parceiros:

Na Planta BH      Na Planta Curitiba

Inauguração site de imóveis na planta no RIO

Prezados,

Já está no ar o mais novo site de divulgação de imóveis na planta do Rio de Janeiro.

Com o intuito de facilitar a pesquisa de quem está a procura da casa própria ou, até mesmo, de um bom investimento, o NAPLANTA RIO divulga as melhores opções de imóveis da cidade do Rio de Janeiro e da região do estado do RJ que se encontram na planta. Empreendimentos das principais construtoras do Rio e Região metropolitana, apartamentos que se encontram desde a fase de pré-lançamento até mesmo os já pronto para morar.

Sendo o maior site desse segmento na região do RIO, é uma ótima fonte de pesquisa, em apenas um domínio se encontram as principais opções ofertadas no mercado.

Imóveis que vão desde os mais populares e simples do programa Minha Casa Minha Vida até os mais luxuosos e completos, de todas as regiões da cidade, e não somente imóveis residenciais como também imóveis comerciais e opções para investimento no segmento hoteleiro da cidade.

Confira e acesse: www.naplantario.com.br

Dicas e dúvidas na hora de investir em imóveis

Investir em imóveis se tornou uma das principais formas de investimento dos brasileiros. Imóveis nas fases de lançamentos são os preferidos desses investidores que estão de olho na alta rentabilidade e valorização dos imóveis.

FundoImobiliario2

Porém alguns cuidados devem ser tomados na hora de adquirir um.

Saiba as dicas para quem pretende investir nesse ramo e não se arrepender no futuro.

  • Considere todas as despesas relacionadas a compra e manutenção do imóvel:

Tenha ciência do quanto pode gastar para adquirir uma propriedade. O ideal é que os custos mensais não ultrapassem 30% da renda familiar, caso esteja financiando-o.

  • Se proteja através de um contrato com a construtora

Deixe tudo formalizado, toda a negociação, valores que serão pagos, benefícios oferecidos pelo corretor, etc…

  • Pesquise a procedência da construtora

Procure saber se ela possui muitas reclamações, se a qualidade dela é realmente a prometida no dia da venda, etc…

  • Avalie o mercado e tente fazer uma projeção de como estará no futuro

Analise o bairro e região que se encontra o imóvel, o zoneamento do mesmo, se é um local para fins comerciais e residenciais. Quesitos como segurança, transporte público, serviços comerciais próximos são exemplos que devem ser analisados, além do potencial de rentabilidade que ele possui.

  • Localização e Valores

Imóveis próximos a grandes centros urbanos possuem uma maior chance de valorização, além dos imóveis com menor custo de aquisição, ele possui uma maior margem para a valorização.

Você pode encontrar opções de lançamentos no site Naplanta Brasil

Belo Horizonte e região metropolitana:

http://naplantabrasil.com.br/bh/lancamentos-bh

Bahia:

http://naplantabrasil.com.br/ba/lancamentos-ba

Distrito Federal:

http://naplantabrasil.com.br/df/lancamentos-df

Paraná:

http://naplantabrasil.com.br/pr/lancamentos-pr

Rio de Janeiro:

http://naplantabrasil.com.br/rj/lancamentos-rj

São Paulo:

http://naplantabrasil.com.br/sp/lancamentos-sp

Inauguração Blog do portal Naplanta Brasil

Bom dia,

Estamos inaugurando o novo Blog do portal de divulgação de Imóveis Naplanta Brasil.

Aqui você irá encontrar reportagens e notícias do ramo imobiliário nas principais regiões e estados do Brasil. Reportagens principalmente com ênfase em lançamentos, imóveis na planta e construção.

Confira o nosso site também, o maior site de divulgação de imóveis na planta de todo Brasil.

http://naplantabrasil.com.br/

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